Chiemgau: Hochwertig ausgebauter und renovierter Bauernhof mit viel Platz und weiterem Baugrund
Herrliches Anwesen in ruhiger, ländlicher Lage. Ein uriger Bauernhof, der in den letzten Jahren zu einem wahren Prachtstück mit viel Liebe zum Detail renoviert und erneuert wurde, solch eine Rarität findet man selten! Neben den Renovierungsarbeiten im Haupthaus wurde auch die ehemalige Tenne in einen sehr großen Wohnraum umgebaut, der eine Raumhöhe von bis zu 6 m bietet. Hier befinden sich einige Sitzmöglichkeiten, ein offener Kamin, eine sehr schöne offene und dem Hausstil angepasste Küche sowie ein weiterer Schlaf-Bereich, der über drei Treppen in einen eigens abgetrennten großzügigen Wellness-Schlaf und Ruhebereich führt.
Im unteren Geschoss, angrenzend an den alten Teil des Hofs, wurde neben den romantischen Wohnräumen auch noch ein großzügiger Welnessbereich eingerichtet. Es gibt im Freien vielfältige und schön angelegte Plätze zum Verweilen, sowie ein Garten-Atrium mit Teich, schattige Plätze rund ums Haus zum Verweilen und Wohlfühlen. Uneinsehbar kann man hier in Ruhe Wohnen und die friedliche Idylle genießen.
Besonderheit: das benachbarte Grundstück mit ca. 1800 qm und weiterem Baurecht (mit Weitblick zum See) kann mit erworben werden, somit erweitert sich das Angebot um diese Fläche und stellt nun im Gesamten mit ca. 3600 qm Grund und dem schönen Anwesen ein neues bzw. alternatives Angebot dar. Das Angebot könnte eventuell auch geteilt erworben werden.
Die Fassade ist denkmalgeschützt.
Weitere Details auf Anfrage, ein ausführliches Expose wird nach geprüfter Bonität übermittelt.
Besonderheiten
Für Pferdeliebhaber: in der Nachbarschaft befinden sich Reitmöglichkeiten sowie Unterstellmöglichkeiten für Pferde.
Lage
In ländlicher Lage mit viel Ruhe und absoluter Privatsphäre. In ca. 10 Minuten ist der Chiemsee erreicht, ca. eine Stunde benötigt man nach München bzw. ca. 30 Minuten nach Salzburg.
Ausstattung
Wunderschön ausgestattet, mit viel Holz und hochwertigen Stoffen und Materialien.
Die Möblierung kann auch gegen Aufpreis im Haus verbleiben. Es handelt sich teilweise um orignale Teile vom letzten Jahrhundert. Eine detaillierte Liste kann bei konkretem Interesse angefordert werden. Die fest eingebauten Möbel bleiben im Haus uns sind im Kaufpreis inkludiert.
