Edles Loft/Dachgeschoss über zwei Ebenen in idyllischer Lage von Berg
Cool, edel, luxuriös – traumhaftes Loft über zwei Ebenen im Dach eines geschichtsträchtigen Gutshofs Bj. 1920. Individualisten mit Lust auf etwas Besonderes sind hier richtig. Der Mix zwischen edler aber dennoch lässiger Wohnatmosphäre und der Natur vor der Haustüre ist selten zu finden.
Einfach mal anders wohnen. Details im ausführlichen Expose.
Bezugsbereit ab 1.5.2025!
Lage
Idyllische, ländliche Lage im Ortsteil Mörlbach. München ist mit dem Auto in ca. 35 Minuten erreichbar, S-Bahn Anbindung in Starnberg (S6) ca. 20 Minuten, Icking (S7) ca. 10 Minuten entfernt. Busverbindungen in regelmäßigen Abständen vorhanden.
Das Ortszentrum von Aufkirchen erreicht man in ca. 10 Minuten. Hier befinden sich sich alle für den täglichen Bedarf nötigen Geschäfte wie Lebensmittelladen, Bäcker, Metzger, Ärzte, Bank, Fischladen, Frisör, Gast-Wirtschaft mit schönem Biergarten, die Grundschule und zwei Kitas. Zur MIS sind es ca. 15 Minuten, nach Biberkor ca. 10 Minuten. Es gibt eine sehr gute Auswahl an weiterführenden Schulen (Gymnasium Kempfenhausen, Gymnasium Icking, Günther-Stöhr Gymnasium, Kloster Schäftlarn).
Sehr hoher Freizeitwert durch die nahen Berge (erreicht man über die Autobahn Garmisch in ca. 35 Minuten). Der beliebte Starnberger See ist nur ca. 15 Minuten entfernt. Bademöglichkeit im Weiher. Viele Spazierwege, Radwege und Golfplätze befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung und edle Materialien
Lichtkonzept, Spots und Beleuchtung
Kaminofen (Schwarzstahl Verkleidung)
neue Markenküche mit Elektro Backofen Miele, Induktionsfeld mit integriertem Abzug, Geschirrspüler , großer Kühlschrank etc. (Neuwert ca. € 35.000,–)
Loggia überdacht
Stahl – Glaselemente als Raumtrennung Eingang
