Idyllisches Haus in Ensemble, großzüge Räume und viel Platz!
Trautes Heim, Glück allein!
Wohnidyll auf dem Lande – behagliches Wohnhaus mit viel Platz in geschichtsträchtigem Gutshof.
Im Jahr 1996 wurde das Ensemble saniert und umgebaut. Das Haus im Haus bietet viel Platz auf drei Ebenen: 5 Schlafzimmer, offene Küche, großzügiger Wohnraum mit ca. 75m² und offenem Kamin, 3 Bäder, ein separates WC, Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Abstellraum.
Ein herrlicher Garten gehört zu diesem gemütlichen Zuhause mit idyllischen Sitz-Plätzen im Freien. Der Weiher – mit Steg – schließt sich dem Garten an und kann mit benutzt werden. Die anderen Bewohner des Hauses haben ebenso Zugang zum Weiher.
Parkplätze sind vor und auch auf dem Grundstück vorhanden. Eine benachbarte Doppelgarage wird für € 1500.–im Jahr separat dazu vermietet.
Weitere Details im persönlichen Gespräch. Anfragen bitte mit gesamter Adresse. Mindest-Mietdauer 2 Jahre.
Lage
Idyllische, ländliche Lage im Ortsteil Mörlbach. München ist mit dem Auto in ca. 35 Minuten erreichbar, S-Bahn Anbindung in Starnberg (S6) ca. 20 Minuten, Icking (S7) ca. 10 Minuten entfernt. Busverbindungen in regelmäßigen Abständen vorhanden.
Das Ortszentrum von Aufkirchen erreicht man in ca. 10 Minuten. Hier befinden sich sich alle für den täglichen Bedarf nötigen Geschäfte wie Lebensmittelladen, Bäcker, Metzger, Ärzte, Bank, Fischladen, Frisör, Gast-Wirtschaft mit schönem Biergarten, die Grundschule und zwei Kitas. Zur MIS sind es ca. 15 Minuten, nach Biberkor ca. 10 Minuten. Es gibt eine sehr gute Auswahl an weiterführenden Schulen (Gymnasium Kempfenhausen, Gymnasium Icking, Günther-Stöhr Gymnasium, Kloster Schäftlarn).
Sehr hoher Freizeitwert durch die nahen Berge (erreicht man über die Autobahn Garmisch in ca. 35 Minuten). Der beliebte Starnberger See ist nur ca. 15 Minuten entfernt. Bademöglichkeit im Weiher. Viele Spazierwege, Radwege und Golfplätze befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Ausstattung
Heizung: Öl, Fußbodenheizung in den Bädern
Holzfußböden in den Wohnräumen
Weiße Fliesen und Marmorfußböden in den Bädern
Einbauschränke in einigen Schlafzimmern
Küche mit Gas-Herd, Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle und Kochinsel zur Nutzung
offener Kamin
TV Empfang SAT
Schnelles Internet verfügbar
auf Wunsch kann ein weiterer Garten mit ca. 700 m² noch dazu gepachtet werden
