Ganz privat und doch mitten drin! Familienzuhause nahe dem Starnberger See
Einziehen und Wohl fühlen! Diese Villa bietet den Erwerbern ein Rundum-Wohlfühl-Paket, denn es ist alles vorhanden was man sich für komfortables Wohnen wünschen kann. In einer der besten Lagen von Berg bietet dieses luxuriöse Haus höchste Lebensqualität.
Angelegt ist es über drei Etagen mit 7 Zimmern und zwei Bädern, sowie einem Untergeschoss mit Sauna und Spa. Von dort aus gelangt man trockenen Fußes in die Tiefgarage (mit zwei großzügigen Stellplätzen).
Der pflegeleichte Garten mit Außen-pool, eine chillige Terrasse mit offenem Kamin, der sehr hübsch gestaltete Wohnraum mit offenem Kamin und tollem Interieur, eine Marken-Küche, 2 Bäder (Naturstein) und 4 Schlafzimmer (mit Einbauschränken und vielen durchdachten Extras) sind nur einige der highlights dieses luxuriösen Hauses.
Die Zufahrt zum Haus kann über die Tiefgarage erfolgen – oder über eine Sackgasse, hier gibt es vor dem Haus zwei zum Objekt gehörige Parkplätze. Preis je Tiefgaragenplatz € 30.Tsd.
ENEV – Bedarfsausweis B, 73,3 kWh (m²a)
Besonderheiten
Besonders hoher Freizeitwert durch die Nähe zum See, zum Gebirge, viele Golfplätze, Wandern, Rad fahren, Wassersport, u.v.m. Naturfreunde und Ruhesuchende sind hier richtig! Sehr nette Nachbarschaft.
Vertraulicher Verkauf – bitte um persönliche Rücksprache.
Lage
beliebte, ruhige Lage unweit vom Ortskern Aufkirchen gelegen. Fußläufig ist in wenigen Minuten jegliche nötige Infrastruktur erreicht. (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule, Kindergärten und Kitas, Biergarten, Bäcker, Metzger, Fischladen, Ärztehaus, Bank etc.). In ca. 10 Minuten erreicht man den Starnberger See.
Beliebt bei Familien – nahe MIS, Gymnasium Kempfenhausen, Biberkor, Icking uvm.
Ausstattung
hochwertig und luxuriös ausgestattet, fordern Sie ein ausführiches Expose an!
