Wohnen auf dem Land - viele Optionen möglich - Neubau, Erweiterung, Renovierung
Derzeit ist dieses Grundstück noch mit einem Altbestsand bebaut, der ehemals eine Schmiede im EG und Wohnen im OG beherbergte. Die Zeichen der Zeit haben an dem Gebäude Bj. 1966/Anbau 1987 ihre Spuren hinterlassen, eine Renovierung wäre aufwändig. Somit ist ein Abriss eher ratsam – das Grundstück bietet viele Möglichkeiten einer neuen Bebauung – vom großen Wohnhaus, Doppelhaus oder Teilgewerbe ist alles möglich.
Bei einer neuen Bebauung gemäß § 34 BauGB kann man großzügige Wohnfläche generieren. Rund um das Angebot gibt es bereits unterschiedliche planungsrechtliche Festsetzungen und Satzungen; deshalb sind hier mehrere Konzepte denkbar – eine Mischung mit Gewerbe und Wohnen, Tierhaltung, Atelier, Werkstatt uvm.
Für ein Bebauungskonzept können wir Ihnen einen Architekten sowie eine Baufirma aus der Region empfehlen.
Lage
Die Gemeinde Münsing ist Teil des Landkreises Bad Tölz-Wolfratshausen. Das angebotene Objekt befindet sich ziemlich zentral, d.h. in ca. 5 Minuten ist man zu Fuß im Ortszentrum.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. In wenigen Minuten erreicht man den See mit seinen bezaubernden Gastgärten und Badeplätzen. In Ammerland selbst, im nahen Münsinger Ortskern und in Wolfratshausen findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bank, Post, Kitas und Schulen aller Sparten. Schnell erreicht man Starnberg mit seinem umfangreichen Angebot an hervorragenden Schulen (darunter die renommierte Munich International School in Schloss Buchhof), erstklassigen Ärzten, Restaurants sowie Einkaufs- und Sportmöglichkeiten.
In der nahen Umgebung stehen Golf- und Segelclubs, Tennisvereine und Reiterhöfe zur Auswahl. Die S-Bahnstation „Wolfratshausen“ sowie die in wenigen Autominuten erreichbare A95 sorgen für eine optimale Anbindung an die Münchner Innenstadt.
